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さいたま新都心駅（さいたましんとしんえき）の住宅物件情報【埼玉県さいたま市大宮区】

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さいたま新都心駅（さいたましんとしんえき）【埼玉県さいたま市大宮区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

【さいたま新都心駅（さいたましんとしんえき）の地域・住宅物件情報（埼玉県さいたま市大宮区）】

さいたま新都心駅（さいたましんとしんえき）は、埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目にある東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅である。
日本国有鉄道（国鉄）の大宮操車場跡地を再開発したさいたま新都心へのアクセスのために開設された。駅の所在地は大宮区だが、西口は中央区に属する。

駅周辺
東口

* コクーン新都心（COCOON）
* MOVIXさいたま（コクーン新都心内）
* イトーヨーカドー（大宮店）
* 東横インさいたま新都心
* 大宮カタクラ住宅展示場
* 三菱マテリアル総合研究所
* 埼玉県立大宮高等学校
* さいたま市立大宮南中学校

西口
* さいたまスーパーアリーナ
* ジョン・レノン・ミュージアム
* さいたま新都心合同庁舎
* さいたま新都心郵便局
* 日本郵政公社関東支社
* 明治安田生命ビル（LAタワー）
* NTTドコモさいたまビル
* さいたまメディアウェーブ（NTT東日本）
* ラフレさいたま（簡易保険加入者福祉施設）
* ホテルブリランテ武蔵野
* さいたま市立与野東中学校
* さいたま市立下落合小学校
* 埼京線北与野駅
* 新都心出入口 - 首都高速道路埼玉新都心線
淑徳与野中学校・高等学校
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』さいたま新都心駅（さいたましんとしんえき）（埼玉県さいたま市大宮区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションを選ぶ時、立地条件・間取り・価格を自分の納得のいくものを選ぶことがとても重要になってきます。その中で立地条件は価格にも影響してくるので特に重要な要因になってきます。ですから単に地名だけで判断するのではなく、実際に自分で気になった物件の周辺を歩いて、住んでいる人の意見を聞いたり、昼だけでなく夜も行って確認するぐらいの慎重さが必要です。

マンション物件のモデルルームは室内を広く見せるために、間仕切り壁を外したり鏡を多用するケースも見られます。基本となるプランと異なるマンション物件の間取りになっている場合もあるので、どこが違うのかをチェックしましょう。また、マンション物件の収納が多いか少ないかは住み心地にも影響します。希望のマンション物件の必要な場所に必要な大きさの収納があるかどうかをチェック。特に和室のないタイプの場合、来客用の布団をしまうスペースを確保するのがたいへんなマンション物件もあるので注意が必要です。

マンションと街と住みたいマンションの相性はポイントです。マンションについてはインテリアよりマンション物件の建物の構造や地盤の丈夫さなど、後で変えられない部分を気にしましょう。マンション件探しの街選びでは何度も同じ街を歩く人はいません。希望するマンション物件の街を地図を見ながら歩くときのポイントです。

マンション物件を「家賃並みで買える！」といった宣伝文句をよく見かけますね。でも本当にマンション物件を家賃並みで買えるのでしょうか。広さでは賃貸マンションがマンション物件より不利です。マンション物件にもよりますが、頭金1割でも中古物件マンションに軍配があがります。

マンション物件を探すときに問題になるのが新築マンションにするか、それとも中古マンションにするかです。チラシなどでマンション中古物件情報を検索するところまでは同じですが、実際に物件を見に行くときは新築ならモデルルーム、中古なら仲介を手がけるマンション専門不動産会社に足を運ぶことになります。しっかり見て聞いて検討してからマンション購入しましょう。

【関連リンク】
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